
Q2:现在外包企业是否交社保?未来采用灵活用工,是否可以节省社保?A2:外包和灵活用工也需要合规,通过各种技术方式、专业的外包公司还是能够减少一些成本,不专业的外包企业还是会面临社保补缴,未来也会出现类似美国的薪酬类、高管税务规划的外包企业。
也就是说,通过分拆上市,这五家物业公司的市值总和,比按照关联房企进行估值得到的市值总和增加了738亿港元(按市净率估值)或者687亿港元(按市盈率估值)。分拆背后是点石成金的估值魔法。这或许有一定道理,房地产行业具有明显的周期性,高负债、重资产。而物业管理公司则具有轻资产和逆周期的属性,享受更高的估值水平在情理之中。另外,物业管理公司的现金流也更加稳定——房地产调控也无法成为业主拒缴物业管理费的理由。
A12:大致是全国平均的数字,缴纳比例是地方来定,一线城市北京较高、深圳较低。Q13:劳务派遣的模式和企业自己签合同招员工,在缴纳社保方面如何产生差别?A13:过去的操作不上台面,利用多家公司支付给一个人钱,或者虚报人头、5000*4,或者劳务公司承担风险。现在很难再操作了。
京银保监罚决字〔2019〕3号处罚信息显示,大连银行北京分行违规向关联方发放信用贷款、贷款转存定期存款并续作存单质押贷款、流动资金贷款及个人消费贷款被挪用,李晓萌、王兆熙、刘晋民3人为责任人。根据《商业银行与内部人和股东关联交易管理办法》第四十二条、《银行业监督管理法》第四十六条、《银行业监督管理法》第四十八条规定,北京银保监局决定,责令大连银行北京分行改正,并给予合计200万元罚款的行政处罚。对李晓萌、王兆熙给予警告并处8万元罚款;对刘晋民给予警告并处5万元罚款。
来源:界面新闻记者 | 梁昌均编辑 | 陈菲遐来自浙江的海正药业(600267.SH)正面临艰难时刻。这家成立60多年的公司在今年上半年实现营收56.66亿元,但扣非后的净利润仅有546万元。这是一份和去年相比已经不错的成绩单。不过,在微弱盈利背后,海正药业还面临着大举借债带来的资金困局。此外,这家公司巨额在建工程也引来质疑。
当前,上述五家分拆上市的物业公司市值总和约840亿港元。如果不分拆上市,即这些物业公司仍留在上市房企内,则只能按照上市房企的市盈率和市净率来估值。做一个简单的还原测算:若上述五家公司都按照关联房企对应的市净率估值,当前市值总和为105亿港元;若按照关联房企对应的市盈率估值,市值总和为146亿港元。